Nova kategorizacija je tu: Konec »večnih« zvezdic in obvezna digitalizacija postopkov

Spomnimo, da se je s 1. januarjem 2026 uradno iztekla veljavnost starega pravilnika, kar je povzročilo precejšen normativni kaos in blokado za nove ponudnike. V Združenju sobodajalcev smo bili v tem času izjemno aktivni:

• Boj proti “hotelizaciji”: Opozorili smo, da Slovenija kot edina država v EU sili zasebne ponudnike v uporabo hotelskih standardov Hotelstars Union. Vztrajali smo, da zasebni apartma ni hotel in ne sme imeti enakih pogojev kot hotelska soba. 

• Komisija za kategorizacijo: Ustanovili smo posebno komisijo, ki je na ministrstvo naslovila številne pripombe, od nesmiselnosti obvezne digitalizacije (WiFi, TV) v najnižjih kategorijah do nerealnih zahtev po recepciji in prskem perila za posamezne apartmaje.

• Zahteva po prehodnem obdobju: Zaradi zmede na terenu smo zahtevali moratorij na izvajanje zakona in rešitev za prehodno obdobje, kar je delno upoštevano v novih določbah o veljavnosti.

Novi pravilnik prinaša nekatere bistvene spremembe v primerjavi s prejšnjo ureditvijo iz let 2018–2020:

1. Digitalizacija postopka: e-kategorizacija

Ena največjih sprememb je obvezna uporaba informacijskega sistema e-kategorizacija (www.kategorizacija.si), ki se začne uporabljati 1. junija 2026.

• Do takrat velja prehodni režim, kjer se kategorizacija opravi na natisnjenem listu.
• Pozor: Vse ročno opravljene kategorizacije v tem obdobju boste morali do 30. julija 2026 vpisati v elektronski sistem

2. Konec trajne veljavnosti za nižje kategorije

Medtem ko je stara ureditev za kategorije od 1 do 3 zvezdice (oziroma jabolka) predvidela veljavnost do spremembe kategorije, novi pravilnik uvaja časovne omejitve za vse:

• 1 in 2 zvezdici/jabolki: veljavnost 10 let.
• 3 zvezdice/jabolka: veljavnost 7 let.
• 4 in 5 zvezdic/jabolk: veljavnost 5 let (razen določenih hotelov, kjer velja 3 leta).

3. Obvezen zunanji ocenjevalec za višje kategorije

Za vse nastanitve, ki želijo pridobiti 4 ali 5 zvezdic (ali jabolk), kategorije ne morete več določiti sami s samooceno, temveč mora to storiti pooblaščeni ocenjevalec nastanitvenih obratov.

4. Spremembe pri vrstah obratov

• Glamping: Novi pravilnik zdaj vključuje “glamp” kot samostojno vrsto nastanitve s svojimi kriteriji (velja od 1. 1. 2027).
• Turistične kmetije: Te se po novem lahko kategorizirajo do 5 jabolk (prej do 4).
• Marine: Te niso več vključene v ta pravilnik o kategorizaciji.

5. Izjeme pri varovanih objektih

Tako stari kot novi pravilnik dopuščata odstopanja pri kriterijih (npr. dvigala, velikost sob), če je objekt zavarovan kot kulturna dediščina. Novi pravilnik izrecno poudarja, da mora biti razlog za odstopanje neposredno povezan s posebnim varstvenim režimom.

Če že imate veljaven certifikat o kategorizaciji, ta ostaja v veljavi do izteka njegove veljavnosti. Vsem novim ponudnikom pa svetujemo, da se pred oddajo vloge podrobno seznanite z novimi Prilogami (od 1 do 8), ki določajo točkovnik in obvezne standarde.

Združenje sobodajalcev bo še naprej spremljalo delovanje sistema e-kategorizacija in vas sproti obveščalo o vseh praktičnih vidikih prehoda.