Javna razprava o izhodiščih obdavčitve stanovanjskih nepremičnin za zaključuje v soboto

V Združenju sobodajalcev tako ne moremo mimo upoštevanja učinkov, ki bi ga imela predlagana izhodišča obdavčitev stanovanj v kombinaciji z novelo o gostinstvu in sicer:

• višina predvidene obdavčitve (1,45%) je nesprejemljiva in je bistveno višja kot drugod. 2 sobni apartma v Portorožu bi bil več kot 10krat višje obdavčen, kot tisti na drugi strani zaliva, v občini Umag, kjer je davek 5€/kvadratni meter.
• nerazumna višina obdavčitve in številne nejasnosti bodo sprožile pravo tekmo v izigravanju zakonodaje. Po naših informacijah s terena imajo notarji že polne roke dela, zaradi tega pa razmere ne bodo nič bolj pregledne, k večjemu se bo na stanovanjskem trgu pokazal še večji kaos.
• predlagana izhodišča ne upoštevajo razlik po regijah tako v višini cen nepremičnin kot tudi možnosti njihovega koriščenja za stanovanjsko ali turistično oddajanje.

• Vlada nima izdelanega pregleda na stanovanjskem trgu, kakor tudi ne glede t.i. praznih stanovanjih. Zgolj elementi prisile ne bodo dovolj za aktivacijo praznih stanovanj na trgu, če ne bo predhodno poskrbela za ustreznejšo zaščito najemodajalcev, na kar jih vseskozi opozarja OECD, resorno ministrstvo pa ta priporočila vztrajno zanika.
• Tudi pričakovan izplen 600 milijonov evrov, ki naj bi bil namenjen razbremenitvi obdavčitve dela, je nevzdržen ker je obdavčitev previsoka in bo zagotovo znižana, ker bo zaradi prilagoditev (davčne optimizacije) na koncu obdavčenih bistveno manj enot, očitno pa si bodo tudi levji delež davka vzele občine.

Pri celotnem napovedanem za sobodajalstvo škodljivem paketu vladnih ukrepov nikakor ni čas za pasivnost zato prav in primerno, da jim s številčnim odzivom tudi damo vedeti, da nam ni vseeno in kakšne posledice prinašajo.