Atene podaljšujejo moratorij na registracijo kratkoročnih najemov 

Glavna točka nove zakonodaje je prepoved registracije novih kratkoročnih najemov v določenih okrožjih Aten za obdobje enega leta, ki se je zdaj podaljšalo. To vključuje nekatere najbolj iskanih območij, kot so Exarchia, Kolonaki, Koukaki in Pangrati. Lastniki nepremičnin na omenjenih območjih so imeli čas do 31. decembra lani, da prijavijo svoje nepremičnine, če so želeli nadaljevati z dejavnostjo kratkoročnega oddajanja. 

Pomembna podrobnost je, da prepoved velja za nove registracije, kar pomeni, da obstoječi kratkoročni najemi, ki so bili prijavljeni pred uveljavitvijo pravil, lahko nadaljujejo z delovanjem. Grški premier Kyriakos Mitsotakis je septembra lani pojasnil, da bo vlada uvedla začasno zamrznitev novih dovoljenj za kratkoročni najem v soseskah, kjer kratkoročni najemi presegajo pet odstotkov celotnega stanovanjskega fonda.  

To je pomemben premik od predhodno predlaganih omejitev števila dni oddajanja (npr. 90-dnevna omejitev), ki je bila zavrnjena kot neprimerna in neučinkovita, saj je zanjo bilo, tudi na podlagi izkušenj iz tujine, ocenjeno, da je nima stanovanjskih učinkov in premalo ciljno naslavlja probleme posameznih sosesk. 

Zakonodaja vključuje tudi davčne olajšave za lastnike in upravitelje nepremičnin, ki se odločijo preiti s trga kratkoročnih najemov na trg dolgoročnih najemov. To je jasen znak, da grške oblasti aktivno spodbujajo preusmeritev nepremičnin v dolgoročne rešitve. 

Poleg tega morajo kratkoročni najemi v Atenah že zdaj izpolnjevati stroge zahteve glede zdravja in varnosti, zagotavljati ustrezno prezračevanje in imeti zavarovanje odgovornosti. Lastniki, ki oddajajo več kot dve nepremičnini, morajo biti poklicno licencirani, kar kaže na prizadevanja za profesionalizacijo in regulacijo sektorja.